出租房的供暖费30%应该由房东支付还是房客支付

供暖费30%的支付需依据租赁合同。若合同无约定，通常应由房东支付。《民法典》规定，供暖等房屋基本使用费用，除非另有约定，由房东承担。若不及时处理，可能导致供暖中断，影响居住，甚至产生法律纠纷。
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供暖费支付方式需看租赁合同约定。若合同未明确，可协商确定。协商不成，建议咨询专业律师，根据《民法典》等相关法律，明确各自责任，避免纠纷。
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供暖费支付看约定。无约定时：1.房东应支付，确保房屋基本使用；2.若房东拒付，房客可先行垫付并保留证据，后续通过法律途径要求房东返还；3.双方也可协商解决方案，如分摊费用等，确保供暖不受影响。